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      【貴陽(yáng)建筑工程檢測】建筑質(zhì)量檢測如何鑒定?

      規劃、勘察、設計質(zhì)量的鑒定依據是國家現行設計規范和勘察規范。同施工質(zhì)量的鑒定不同,勘察設計質(zhì)量的鑒定結果無(wú)法得出一個(gè)總的結論,只能對不符合規范條文的內容逐條列出,強制性條文和一般性條文。

      皓天工程質(zhì)量鑒定檢測規范、勘察設計過(guò)程中的施工圖紙審查、消防審查和規劃審查等是在設計圖紙補正式采用前進(jìn)行的,屬于事前檢查,旨在提高設計質(zhì)量。由審查單位將不符合現行規范要求的內容反饋給原設計單位進(jìn)行整改,帶有指導性的建設性,設計單位并不需要為設計欠缺承擔責任。而規劃、勘察設計質(zhì)量的鑒定是一種責任追究。盡管兩者依據相同的國家設計規范,但在具體條文的掌握上應有所區別。規劃、勘察設計圖紙審查。除了對強制性條文須完全符合外,出于提高設計質(zhì)量的目的,以建議條文也可以從嚴要求;但對于司法鑒定,沒(méi)有明顯違反設計規范,一般就不應視為過(guò)錯。

      成品質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在開(kāi)發(fā)商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶(hù)發(fā)現房屋質(zhì)量問(wèn)題大多是從施工質(zhì)量,特別是外觀(guān)質(zhì)量開(kāi)始,如屋面漏水、粉刷層脫落等,但房屋質(zhì)量不僅與施工質(zhì)量有關(guān),還涉及勘察、設計質(zhì)量。

      成品質(zhì)量的司法鑒定需要分析質(zhì)量問(wèn)題的原因,以確定責任人,成品質(zhì)量涉及到勘察、設計、施工、管理等各個(gè)環(huán)節,找出具體的原因成為鑒定工作的重要內容。

      施工質(zhì)量鑒定屬于現狀檢驗,鑒定人員沒(méi)有參與施工過(guò)程,無(wú)法直接對檢驗批準和分項工程做出評價(jià)。受檢測手段的限制,相當多的檢驗項目尚無(wú)法事后采用檢測方法進(jìn)行復查。因而施工驗收資料是重要的鑒定依據。問(wèn)題是發(fā)生方式質(zhì)量糾紛的工程項目,哈爾濱工程質(zhì)量檢測施工質(zhì)量驗收常常是合格的,甚至是優(yōu)良工程,如何判斷驗收資料的真實(shí)性成為鑒定的關(guān)鍵。從工程實(shí)踐來(lái)看,如果所有驗收資料都無(wú)法采信,要鑒定一項工程完全合格幾乎是不可能的。鑒定人員在接受委托時(shí)讓原、被告雙方對竣工資料中沒(méi)有異議的部分加以確認,將方式質(zhì)量的異議范圍盡可能縮小,并由雙方約定檢測的方法。

      對于單純的施工質(zhì)量鑒定應該依據國家現行規范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》及相應的各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規范、完成的施工內容,分別對分項工程、分部工程或單位工程工程鑒定,確定是否合格。

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